نبذة عن كيفية حساب تكلفة مشروع

و بالتالي نعود لجدول الفئات

القيمة	الفئة	الكمية	الوحدة	البند
62500	1250	50	م3	أعمال خرسانة مسلحة
40000	800	50	م3	أعمال مباني بالطوب الأحمر
10000	1000	10	بالعدد	أعمال نجارة
20000	200	100	م2	أعمال سيراميك للأرضيات
132500				الإجمالي

ثانيا : حساب المحملات علي المشروع



لتكن مدة المشروع 6 أشهر مثلا

1 – سيقوم المقاول بدفع رواتب شهريا 8000 = 48000 جنيه

2 – استئجار معدات = 15800 جنيه

3 – تجهيز استراحة و مخزن بالموقع = 15000 جنيه

4 – اختبارات يجريها المقاول ( للتربة و مكعبات خرسانة و خلافه ) = 20000 جنيه

5 – إيجار سيارتين قيمة الواحدة في الشهر 1000 جنيه = 12000 جنيه

الإجمالي = 110800 جنيه







ثالثا حساب إجمالي تكلفة المشروع



تكلفة المواد و المصنعية لبنود لجدول الفئات + تكلفة المحملات علي العملية = 132500 + 110800 = 243300 جنيه

+ 20 % ضرائب و أرياح = 48660 جنيه
الإجمالي = 292000 جنيه ( فقط مائتان و اثنان و تسعون ألف جنيه فقط لاغير )

يتبع

رابعا : توزيع القيمة الإجمالية للمشروع علي جدول الفئات



سنقوم الآن بتوزيع المبلغ الإجمالي و هو 292000 جنيه علي بنود جدول الفئات

و سيكون التوزيع نسبة و تناسب حسب ما جاء في أولا . كالآتي:

القيمة	الفئة	الكمية	الوحدة	البند
137500	2750	50	م3	أعمال خرسانة مسلحة
87500	1750	50	م3	أعمال مباني بالطوب الأحمر
22000	2200	10	بالعدد	أعمال نجارة
45000	450	100	م2	أعمال سيراميك للأرضيات
292000				الإجمالي

الآن أصبحت قيمة كل بند تشمل : قيمة شراء المواد الخاصة بذلك البند + قيمة المصنعية ( الأيدي العاملة ) + المحملات + الضرائب و التأمينات + الأرباح





ملاحظات :



* 10 % ضرائب و تأمينات : ليست ثابتة و تختلف من مشروع لآخر

10 % أرباح : أيضا تتوقف علي حسب نوعية المشروع و علي عوامل عدة منها الشركات المنافسة في المناقصة و التي قامت بشراء كراسة الشروط و قوة تلك الشركات



* جدول الفئات في المثال صغير و هو للتوضيح فقط . فقط أغفلت بنود عدة مثل الحفر – خ.ع – أعمال العزل - أعمال التشطيبات – أعمال الكهرباء و الصحي .... الخ

أيضا بند خ.م يتم تقسيمه إلي عدة بنود


* بعض الأرقام في المثال ربما تختلف عن أسعار السوق الحالية و لكنها للتوضيح فقط

تم بحمد الله

بارك الله فيك

شكرا gevara2008 علي مرورك اخي



شكرا اخي يحيي

بس انت تقصد مقرر تالتة بتاع دراسة الجدوي و المحاسبة وكدة ؟
لاني ما افتكرش الكورس كان فيه شرح للمحملات و حسابها و كيفية اعادة توزيعها ( بالراجع )
و لو الكورس اتغير و اصبح بيتكلم عن المواضيع دي ... يبقي حاجة تفرح بصراحة

رائع

ركتر من رائع

شكرا يا باشمهندس علي تعبك

شكراااااااااااااااااااااا

مشكوووووووووووور

الله عليك شغل عالى اوى ربنا يوفقك ودى حاجات مهمه جدا بس هل فيه طريقه ممكن نحسب من خلالها تكلفة المبنى بطريقه تقريبيه يعنى انا كنت بشتغل مع مهندس اول ما تخرجت كان ييجى الزبون (المالك) عندة قطعة ارض وعايز يبنى بيت من دور اودورين وكان يقول المساحه والمهندس اللى كنت اشتغل معاه كان يحسبله تكلفة المبنى من غير ورقه وقلم هى طبعا طريقه تقريبيه بس ياريت لو حد يعرف ياريت يفيدنااسف للاطاله

الف شكر على المجهود الممتاز

رائع ياباشمهندس